Откуда берется и куда девается мусор

Достаточно начать готовить, проводить уборку в доме или взяться за другую работу, и в короткое время мусорное ведро уже полное. Просто диву даешься, откуда берется столько мусора? Такая общераспространенная проблема в многоквартирных домах, как несвоевременный вывоз мусора и мусорных баков с площадок, волнует многих жильцов.

В большинстве многоквартирных домов можно заметить не всегда чистые и убранные площадки, отремонтированный и работоспособный мусоропровод, что создает дискомфортные условия для проживания. Антисанитарные условия являются причиной появления в подъездах неприятного запаха, который может быть даже опасным для здоровья, потому что содержит гнилые продукты и отходы, может вызвать появление крыс в доме, от которых избавиться гораздо сложнее, чем предупредить появление.

Для тех, кто предпочитает пользоваться результатами технологического прогресса и более эффективно производить утилизацию мусора, получая при этом еще и доход для ТСЖ, предусмотрена такая процедура, как экспертиза мусорных отходов. Она позволяет весь собранный мусор исследовать, разделить его на группы согласно составу, а затем утилизировать по этим группам. То есть, например, если какой-либо мусор признают ценным сырьем, необходимым для вторичной переработки либо дальнейшего использования на каких-либо предприятиях, то его будут вывозить уже не с общими тоннами мусора, а отдельно. И при этом получится, что данный мусор дом как бы продает компании, занимающейся его переработкой. Образуется статья доходов наряду с тем, что еще и постоянно поддерживается чистота и своевременно убирается мусор. Что касается остального мусора, который вывозится коммунальщиками только на свалку, то здесь уже придется добиваться регулярности в обслуживании только при помощи своевременной оплаты и контролем со стороны санитарно-эпидемиологических служб.

Процедура экспертизы мусора, скопившегося в многоквартирном доме, очень эффективна и вполне обоснована для самих жильцов и правления ТСЖ. Такой сбор мусора на основе экспертизы называется селективным сбором, он дает очень неплохие результаты.

Чтобы производить селективный сбор мусора, может потребоваться не только оплата экспертизы, которая будет включена в платеж за вывоз мусора, но и переоборудование лестничной площадки в том месте, где расположен мусоропровод. Это необходимо для сортировки мусора. Так, машина, которая занимается вывозом мусора, будет приезжать за ним чаще, а не один раз в неделю. Возможно, некоторые условия хранения мусора для дальнейшей переработки будут требовать более частого вывоза. А это означает, что терпеть мусор в своем доме придется меньше. Жильцы дома, возможно, перестанут наблюдать, как из переполненных мусорных контейнеров во дворе дома вываливается мусор.

В городе в многоквартирных домах за мусор отвечают специальные службы. Именно они обеспечивают жильцам возможность собирать мусор в локальные кучи, а затем осуществляют сбор и транспортировку его на городские свалки (называемые полигонами твёрдых бытовых отходов).

Как рациональнее обращаться с отходами, чтобы они не стали злом в доме и источником конфликтов между соседями? Можно предложить это сделать следующим путем:

1. Создание нормальной площадки для сбора отходов. При ее размещении необходимо учесть следующие условия:

• она должна быть легкодоступной для вывозящих мусор;
• она должна быть доступна жильцам всех домов, находящихся рядом с ней;
• она не должна мешать жителям микрорайона. 

2. Площадка для отходов должна быть оборудована: иметь бетонное основание, ограждение, крышу и дверцу.

3. На площадке устанавливаются контейнеры для всех бытовых отходов, для бумаги, для стекла (раздельный сбор мусора).

Во многих многоквартирных домах нерешенным остается вопрос с крупногабаритными отходами. Это старая мебель, старые оконные рамы, двери, прочий мусор, который чаще всего складывают возле контейнеров с бытовыми отходами. Но при вывозе бытовых отходов сборщики мусора такие отходы не забирают – это услуга осуществляется за отдельную плату.

Вывоз мусора осуществляется коммерческими организациями, которыми устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость услуг. Управляющие компании, в свою очередь, заключают договор с коммерческими компаниями, осуществляющими плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).

Как правило, такими договорами предусматривается вывоз только бытового мусора. А крупногабаритный (старые холодильники, диваны и им подобные предметы) и строительный мусор жильцы должны в таком случае вывозить самостоятельно. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома может быть принято решение о заключении договора с организацией на вывоз также крупногабаритного и строительного мусора. В этом случае плата будет распределяться на всех жильцов.

Плата за вывоз твердых бытовых отходов с 1 января 2016 года будет включена в коммунальные платежи - сейчас она входит в состав расходов на содержание и ремонт жилья. Новые правила предполагают, чтоначисления за вывоз мусора будут производиться согласно числу проживающих в квартире, а не площади жилого помещения. То есть общая сумма будет высчитываться умножением числа жильцов на тариф, а не общей площади на тариф.

Составитель: Субботина Т.В.