Правила проживания в многоквартирном доме

Мой дом – моя крепость. Однако не все обитатели дома считают своей обязанностью беречь их общее имущество. Зачастую, жители многоквартирного дома следят за чистотой и порядком только у себя в квартире, позволяя себе мусорить на лестничных клетках, разрисовывать лифты. Предусмотрены ли законом какие-то правила проживания в многоквартирном доме?

Основные положения, касающиеся проживания жильцов в одном доме, регулируются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Постановлениями Правительства РФ, в которых установлены «Правила пользования жилыми помещениями» и «Правила содержания общего имущества».

В качестве пользователя жилым помещением собственник жилья обязан:

• поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
• своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материал подготовлен методистом ГМЦ ДОгМ Кокшаровой А.А.